في خطوة تهدف إلى دعم الاستثمارات العقارية وتعزيز نمو العاصمة الرياض، أعلنت الهيئة الملكية رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض، وهو القرار الذي يفتح المجال أمام المواطنين والمستثمرين لتصرف جديد في الأراضي من خلال البيع والشراء والتقسيم والتجزئة، ويشمل هذا القرار مساحات واسعة من الأراضي التي تقع على الطريق الحيوي الملك سلمان، ويعد فرصة استثمارية كبيرة لجميع المهتمين، خصوصاً في المنطقة المحيطة بمشروع المربع الجديد. في هذا التقرير، نستعرض تفاصيل القرار وآثاره المستقبلية.
تفاصيل رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض
أعلنت الهيئة الملكية أن الأراضي التي شملها رفع الإيقاف تقع في شمال الرياض بمساحة تبلغ حوالي 50 مليون متر مربع. هذه المنطقة محددة بين عدة معالم بارزة، فهي تمتد غرباً على طريق الملك فهد، بينما يحدها من الشرق طريق الأمير فيصل بن بندر، ومن جهة الجنوب، تلامس طريق قوات الأمن الخاصة، بينما يحدها من الشمال حمى خط الأنابيب.
وأوضحت الهيئة أن القرار يسمح بإصدار تراخيص جديدة للبناء واعتماد المخططات العمرانية في هذه الأراضي وفقاً لمعايير جديدة يتم العمل عليها حاليًا، ومن المتوقع أن تبدأ الهيئة في إصدار هذه التراخيص في غضون 3 أشهر من إعلان القرار، ما يتيح للمستثمرين والمواطنين الاستفادة من هذه الفرص في وقت قريب.
رفع الإيقاف في منطقة مشروع المربع الجديد
ضمن سلسلة من الخطوات التطويرية، تم الإعلان عن رفع الإيقاف أيضًا عن 4.7 مليون متر مربع من الأراضي الواقعة ضمن نطاق مشروع المربع الجديد، أحد أبرز المشاريع الحضرية في الرياض، ويهدف هذا المشروع إلى إعادة تطوير المنطقة لتشمل العديد من الأنشطة الحضرية مثل الإسكان، التجارة، والخدمات العامة.
ويعتبر هذا القرار بداية لمرحلة جديدة في تطوير المدينة، حيث سيتم تحويل هذه المناطق إلى بيئات سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات النمو السكاني وتساهم في تحسين جودة الحياة في الرياض.
أهداف رفع الإيقاف عن الأراضي
رفع الإيقاف عن هذه الأراضي يأتي في إطار خطة استراتيجية تهدف إلى تطوير الرياض بشكل مستدام، وتحقيق التوسع العمراني وفق معايير حديثة. ومن أبرز أهداف هذا القرار:
- تقديم نموذج حضري متميز يعكس التوجهات المستقبلية للعاصمة الرياض.
- ضمان استدامة المواقع الجديدة وتعزيز التجمعات السكنية والخدمية.
- تحسين الوصول إلى الخدمات العامة والمرافق الحيوية في المدينة.
من خلال هذه الخطوات، تسعى الهيئة الملكية إلى تقديم بيئة حضرية متطورة تتناسب مع احتياجات المواطنين والمستثمرين على حد سواء، ومن المتوقع أن يسهم هذا القرار في جذب المزيد من الاستثمارات وفتح آفاق جديدة لفرص العمل في المدينة.
أقرأ أيضاً.. دعم صغار مربي المواشي في السعودية.. تفاصيل وآخر المستجدات وموعد الصرف
